住宅和公寓的区别在哪里（公寓与住宅的区别在哪里具体来看看）

大家好，小体来为大家解答以上的问题。住宅和公寓的区别在哪里，公寓与住宅的区别在哪里具体来看看这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

一、公寓简介

公寓，又称家庭楼，是商业地产中的一个地产。很多高楼中，基本上每层都有一两套房。套房中间有卧室、卫生间、厨房、客厅。不要把这样的房子叫做公寓。

二。住宅简介

住房最重要的是会收到政府的限购政策。如果购买时没有足够的钱，我们可以支付房费的30%作为定金。然后我们可以向银行贷款付全款房费，然后分期还银行。

第三，公寓房和住宅房的区别

1.住宅限购，其实公寓也限购。然而，在购买公寓时，银行不会给予优惠贷款。相对来说，公寓的价格会比较高。

2.现在人们更喜欢的房子是学区房。住宅房屋符合相关条件的，部分可视为学区房落户。有权获得学位。但如果是商务公寓，就不能落户，也不能有学位。

3.居民住宅和公寓住宅在使用寿命上没有太大区别。房子的使用寿命可以达到70年左右，公寓的使用寿命在50年左右。在规定的房限内，居民住宅可以续租，公寓住宅不能续租。

4.从环境角度来说，居民住宅的环境会更舒适。它将有住宅绿化和休闲区。

5.在住宅房间的中间可以使用明火，但如果是公寓，则受到限制。只能用电器。

6.如果想贷款买房，公寓的首付贷款比住宅高很多。一般来说会高出50%左右。但总的来说，公寓房会比住宅便宜。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。