导读 Revolution Brokers 研究了具有 75% 贷款价值的浮动利率抵押贷款的每月成本如何变化，以及在调整通货膨胀后每个月购房者的实际成本是多...
Revolution Brokers 研究了具有 75% 贷款价值的浮动利率抵押贷款的每月成本如何变化，以及在调整通货膨胀后每个月购房者的实际成本是多少。
研究表明，去年这个时候，获得浮动利率抵押贷款的普通购房者每月偿还 990 英镑，英国平均房价为 260,575 英镑，利率为 3.61%。然而，在调整通货膨胀后，这个每月的还款成本实际上等于 1,093 英镑。
到 2022 年初，经通胀调整的新购房者每月还款率为 3.67%，英国平均房价为 272,833 英镑，已攀升至每月 1,118 英镑，增加了 2.3 % - 每月只需增加 25 英镑。
然而，快进到今天，不仅平均房价攀升至 292,118 英镑，而且 LTV 为 75% 的浮动利率产品的平均抵押贷款利率现在为 4.89%。
因此，平均购房者每月面临 1,267 英镑的还款。这比今年 1 月每月高出 149 英镑(13.3%)，即使考虑到通货膨胀，也比去年这个时候每月还款的成本高出 174 英镑(15.9%)。
但是那些已经购买的人呢?
在年初购买浮动利率产品的普通买家已经看到他们的每月还款成本上升了 4.4% 或每月 49 英镑，即使在调整了通货膨胀之后，尽管他们会偿还他们的抵押贷款将近3,000英镑。