深圳理工大学应该就是原先筹建中的“中国科学院深圳理工大学”。这所学校从2018年开始筹办，由中国科学院与深圳市政府联合创办，具体是中科院在粤港澳地区的部门，中科院深圳先进院。
深圳先进院于2006年成立，由中科院、深圳市政府和香港中文大学共同创办，包括9个研究所，主要是集成电路、生物医学、脑认知和脑疾病、材料、计算机、碳中和等方面。深圳先进院有4000多员工，有300多位研究生导师，培养了9000多名研究生。
深圳理工大学的办学模式跟中科院之前办学模式差不多。中科院先后办过中国科学技术大学、中国科学院大学和上海科技大学。
从深圳理工大学以往的宣传来看，深圳理工大学应该是跟上海科技大学的办学模式差不多，研究型大学，科教融合、产教融合、国际化办学。深圳理工大学的专业课将全是用英文授课，三分之一到四分之一的教授和学生都是外籍。学校至少要引进300位以上的教授，首批是面向全球招100人。
深圳理工大学将设置生命健康、计算机科学与控制工程、材料科学与工程、生物医学工程、药学、工程生物学等学院和生物医学工程、脑科学、人工智能与机器人、生物医药、合成生物学、先进电子封装材料等研究院。
深圳理工大学将建成本硕博一体化的人才培养模式。这是中科院所有大学都走的同样的路径，因为中科院有着庞大的科研机构，有着国内最多的导师群体，因此，我们可以发现，中科大、国科大、上科大的读研比例都非常高，在国内排前列。因此，深圳理工大学的读研率肯定也不低。
从这个定位来看，深圳理工大学的起点比深圳大学要高。现在深圳大学每年读研率大概23%，而且深圳大学也不拿英文作为工作语言。虽说英文不一定比中文高级，但理工专业用英文授课，有一定门槛，学生的录取分数不会太低，就是说深圳理工大学的学生生源会好于深圳大学。
深圳现在最好的学校是南方科技大学，这里不包括哈工深、港中深，因为它们的主管单位不是深圳市政府。南方科技大学的定位也是小而精的研究型大学，有教授900多位，都有博士学位，国际教师有30%，小班教学，师生比是1:4.6，不少课程也是用英语教学。
南方科技大学现在有8个学院，包括：理学院、工学院、医学院、商学院、人文社会科学学院、生命科学学院、创新创意设计学院、创新创业学院。南方科技大学由于创办时间较长，所以专业比较齐全。
从中科院以前的情况来看，深圳理工大学主要是理工专业，人文社科、商学、艺术类等专业不会有，如果有，也不强。所以，深圳理工大学和南方科技大学会有所侧重，有所不同。
至于两家谁好谁坏，不太好说。从目前来看，南方科技大学和上海科技大学的声誉在伯仲之间，深圳理工大学初创，在口碑上，应该不如南方科技大学。
因此，这三所学校的地位目前或许是：南方科技大学>深圳理工大学>深圳大学。但10多年后，谁能胜出，还需拭目以待。