大家好，小行来为大家解答以上问题。次贷危机是什么事件，次贷危机是什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
看了几个朋友的回答，很多人提到了CD，CDO之类的。这个太金融太专业了。我尽量用通俗易懂的语句告诉你次贷危机是如何爆发的。
第一步，贷款买房推高房价。
MG也是人口大国。虽然比不上我们，但也是世界第三人口大国。衣食住行是人的基本需求。如果人多了，就得住房子。名爵的金融业非常发达，买不起房子的人只能通过贷款来买(每个国家的人买房其实都要背负巨额的抵押贷款)。和国内一样，房子在银行发放贷款后抵押给银行，贷款人每月按一定利率还款。
买房的人多了，房价自然会涨，名爵的房地产市场呈现欣欣向荣的局面。
第二步，老赖也来贷款买房。
“来”这个词可能用得不太恰当。你可以把他们理解为信用差，经常欠信用卡账，不按时交水电煤费，导致滞纳金的人。老赖虽然信用差，但也有住房需求。另外，名爵当时的房价每年都在涨。买就是赚，老赖也想贷款买房。
银行也不是傻瓜。很有可能贷款还不出来，所以借钱给他们也不容易。但因为贷款是做房产的，所以即使老赖不还钱，银行也想通过卖掉抵押的房子收回贷款本息。同时，银行多了一个心眼，对老赖们说，你们的信用太差了，要贷款就得比一般人多付利息。老赖一听觉得没问题。他本来就是个不守信用的人，反正他也不为自己的债务操心。
结果老赖和银行签了按揭贷款合同，成功买房。但同样的贷款金额，同样的贷款期限，贷款利率却比普通人高，每个月还的钱更多。
老何和银行签的抵押贷款合同叫“刺激贷款”，呸，不，叫“转贷款”。借款人信用低劣的同时，这样的贷款业务对银行来说更有利可图，更刺激！次级抵押贷款是次贷危机的凶手。
第三步，银行想在家里吃完再在家里吃。
现在银行有老赖签的按揭贷款合同，每个月收本金利息，几十年都有稳定的收入就不错了。于是，一些银行想多赚钱，就把次级贷款打包成理财产品卖给投资者。
具体来说，如果一个老赖签了一个购房按揭贷款合同，一共借了30万美元，贷款年利率6%。银行把这笔贷款包装成高收益的理财产品，卖给想做一些投资的小王。小王给了银行30万美元，得到了每年4%利息的承诺。
对于银行来说，之前借给老赖买房的30万元是从小王那里拿回来的，银行的钱其实还在账户里，只是利息差了两分。(每年从老莱娜处领取6%，每年向小王支付4%的理财收益)
同时，银行把这30万美元借给另一个老赖买房，他每年也有6%的利息。
看到这里请不要乱来，捋一下思绪或者回去再看看。
银行完成这一操作后，相当于用30万美元每年获得8%的利息收入(2%的利息差就是第二次抵押给老赖获得的6%利息)。
然后，银行再发行一款理财产品，重复上述操作，可以增加2%的收益。如果做10次，可以获得24%的收益。如果你借30万美元，光利息一年就能得到7.2万美元。
第四步，房价突然不涨了，老赖不还钱了。
有一天，房价突然停止上涨，甚至开始下跌。次贷危机发生在房价跌到比老赖们买房时还低的时候。
老人们看到房价这么低，不需要贷款了，就断供，等着银行收房。银行别无选择，只能把房子拿到市场上卖，收回贷款本金。违约贷款合同越来越多，市场上卖出的房子也越来越多。结果自然是房子供大于求，房价进一步下跌。赖账的人多了，银行卖房的多了，房价跌的多了。
结果就是这样一个闭环。一些低价卖房的银行，当时借出去的钱无法全部收回，就找老赖要剩下的贷款。但老赖手一摊，我没房子给你。如果你想去法院，你可以起诉。
银行完全惊呆了。原来贷款30万，因为房子降价卖了，只收回了20万。没有赚到利息，却损失了不少本金。
第五步，小王等人向银行索要理财产品的本息。
还没完呢。别忘了，当时银行通过几轮风骚操作，贷给了几个老赖买家一笔30万美元的款项，同时还收了很多买理财产品的小王的钱。
假设一家银行进行了10次操作，30万美元贷款给了10个莱莱的房子。现在卖一套赖家的房子收回20万美元，卖10套赖家的房子收回200万美元。但是别忘了，小王这样的10个人当时买了30万美元的理财产品，总共300万美元本金，4%的年息加上本息，就是312万美元。
在不算银行人力成本和租金成本的情况下，我一年欠人家112万美元(312万-200万)。赖可以平躺装死，银行不能，否则就是违约。就这样，次贷危机发生了，银行的资金缺口越来越大。
另一方面，我上面说的是房子还能卖到20万美元。随着时间的推移，次贷危机愈演愈烈，MG
银行的债务危机、信用危机被次贷以及曾经的骚操作无限放大，最终引发全球金融危机。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。