贷款买房划算吗贷款50万（贷款买房划算吗）

大家好，小行来为大家解答以上问题。贷款买房划算吗贷款50万，贷款买房划算吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

现在不同了。首付30%，贷款70%。如果还款期是30年，利率通常在6%左右，支付的利息足够再买一套同样面积和价格的房子，也就是说你用银行的钱住了一套房子，实际上还了两套房子的钱。而且经济增长在放缓，收入跟不上房价的上涨。在这种情况下，你觉得贷款买房值得吗？

关键还不止这些。按照70年产权，30年后可以继续住40年，但除了文物保护用的房子，谁见过能住70年的房子？一般30年左右就拆了。现在商品房的寿命据说是30年左右，也就是说如果你买了房子，未来几十年你要给银行打工，然后你要买房还贷。

不要以为到时候就没钱买房了。现在是拆低层建几十层高楼。开发商只有有钱赚了才能投资。那它们能拆了盖几十层吗？如果工资低，买房后除了维持基本生活基本都是月光，更别说生活质量了。这种情况下，真的没必要贷款买房。

租房比买房划算吗？表面上看应该是性价比高，消费的钱会多一些。不仅生活质量会提高，还可能略有盈余，但老了就没地方住了。关键问题没这么简单。现在房价涨了，人们才把钱投资买房，导致房子多了，房租便宜了。不赚钱，没人投资房子，房子总量会减少。是不是可以有更多的人选择租房子，而且租的便宜？如果房租赶上月供，可能租房的人会选择重新买房。买的人多了，房价又会涨，如此循环。

借钱买房或租房似乎都不可取。没有独立的观点，其实不然。买房和租房都可行。关键看自己的资金实力。经济满足不了买房条件，就得慢慢买。没有必要为了买房把自己累成熊，更没有必要把杠杆用到极致，让自己完全没有抵御风险的能力。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。