大家好，小行来为大家解答以上问题。等额本息和等额本金哪个划算表格，等额本息和等额本金哪个划算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、等额本息还贷：
等额本息法最重要的一个特点就是每月还款额相同。本质上是本金比例逐月增加，利息比例逐月减少，每月还款额不变。计算公式为：
每月还本付息额=[本金x月利率x(1月利率)贷款月数]/[(1月利率)还款月数-1]
月利息=剩余本金x月贷款利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1月利率)贷款月数/[(1月利率)还款月数-1]-贷款额
还款总额=还款月数*贷款金额*月利率*(1月利率)贷款月数/[(1月利率)还款月数-1]
注：等额本息法中，银行一般是先收剩余本金的利息，再收本金，所以利息在月供中的比例会随着本金的减少而减少，本金在月供中的比例也因此增加，但月供总额不变。
平均资本抵押还款：
平均资本最大的特点是每月还款额不同，呈现逐月递减的状态；它按照还款总月数平分贷款本金，加上前期剩余本金的利息，从而形成每月还款额。所以平均资本法第一个月还款金额最高，之后逐月递减，越多越少。计算公式为：
每月还本付息额=(本金/还款月数)(本金-累计已还本金)月利率。
月本金=本金总额/还款月数
月利息=(本金-累计偿还本金)月利率
总还款利息=(还款月数1)*贷款金额*月利率/2
总还款额=(还款月数1)*贷款额*月利率/2贷款额。
注：平均资本法中，人每个月还的本金不变，利息随着剩余本金的减少而减少，所以每月还款额逐渐减少。
从上面可以看出，一般来说，等额本息支付的利息总额要比平均资本多，贷款期限越长，利息差异越大。
二、等额本息，大众平均资本。
适合等额本息的人群：等额本息的月还款额是一样的，所以比较适合有正常支出计划的家庭，尤其是年轻人。而且随着年龄的增长或者职务的提升，收入会增加，生活水平自然会上升；这种人如果选择本金法，前期压力会非常大。
平均资本适合人群：平均资本法比较适合前段时间还款能力比较强的贷款人，因为前期还款金额比较大，然后逐月递减。当然，一些年纪较大的人也更适合这种方式，因为随着年龄的增长或退休，收入可能会减少。
说到这里，可能很多读者都很困惑。在这里，作者通过一个例子来说明平均资本和等额本息的区别和利弊。
例：张先生购买了一套面积为120平方米的商品房。他从银行贷了60万，还款期20年，年利率6%(月息5)。现在，我们用平均资本法和等额本息法来分析：
等额本息：月还款额=[60万* 5*(1.5)240]/[(1.5)* 240-1]=3012.5元。
平均资本：第一个月=(60万/240) (60万-0)5=5500
本文到此结束，希望对大家有所帮助。