大家好,小行来为大家解答以上问题。公积金信用贷款,公积金信用贷款很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
什么是公积金信用贷款和公积金贷款?
公积金信用贷款是信用贷款的一种,是指缴存一定额度住房公积金的用户,可以去银行申请贷款,最高可以几十万,不需要任何财产抵押或担保。但是,公积金信用贷款只能用于个人消费,如装修、旅游等。但不能用于投资,也就是说不允许购买理财产品、基金、股票等。否则会被银行收回并拉黑。
现在为了吸引一些稳定优质的用户,很多银行都推出了公积金信用贷款有的要求月存款基数要大于多少年,有的要看你交了多少年,有的两者兼顾。
像老莫这种在国企干了六年,月入过万的人,自然是银行的优质用户。因此,银行员工在了解了老莫的工作经历和贷款用途后,推荐了非常适合他的公积金信用贷款,
公积金贷款简单来说就是房贷的一种。我们可以按照公积金缴存的额度和规定申请购房贷款,只能用来买房。
贷款金额和计算方法
在公积金信用贷款,申请贷款的最高金额是个人年度账户支付金额的10-20倍,有些银行甚至达到20倍以上。老莫现在月薪1万,个人缴纳公积金是月薪的12%,也就是1200元,所以每年的缴存额是14400元。同样的收入,最高可贷额度14.2万~ 28.8万元。相对于那些额度仅为借款人月工资10倍(即10万元)的信用贷款,公积金贷款额度要高很多。
公积金贷款的额度和计算方法要复杂得多。因为是抵押的一种,一般有以下四种计算方式。最后,将下列结果的最小值作为申请人的可贷金额:
1.根据借款人的还款能力计算。
2.按照配偶的使用额度计算。
3.按房价算
4.按照相关规定的最高限额计算。
PS:因为老莫这次问我的主要是关于公积金信用贷款,的问题我下次再和你分享公积金贷款的具体计算方法。
公积金信用贷款会影响买房还是公积金提取?
不要!当老莫听说公积金信用贷款,的情况时,他更担心这笔贷款是否会影响他以后的购房或取款。
所以我特意帮他查了一下,因为这是信用贷款,你的公积金没有抵押给银行。只是作为一个关键的参考文件,所以如果你想办理住房公积金贷款或者提取的话,完全不受影响。
摘要
公积金信用贷款公积金贷款和公积金信用贷款公积金贷款是两种贷款产品,用途比较多,公积金贷款只能用来买房。
它高于公积金信用贷款的普通信用贷款
公积金信用贷款只是申请贷款的一个新渠道。你的公积金只是银行审核的参考,并不会影响你以后的购房或提取。
公积金贷款虽然好,但是用途有限。只能用于消费,不能用于投资,否则有被银行提现和列入黑名单的危险。
我哥们老莫在国企工作6年了。最近他去银行贷款给父母装修房子。银行工作人员向他推荐了公积金信用贷款,说他非常适合这个职位。因为不太了解,又担心以后买房的影响,所以没有当场做。等我回来,让我帮他搞清楚这个公积金信用贷款是什么鬼,和买房时用的住房公积金贷款有什么区别?
多么一个.啊(What a+adj+n感叹句句型)
公积金信用贷款是信用贷款的一种,是指缴存一定额度住房公积金的用户,可以去银行申请贷款,最高可以几十万,不需要任何财产抵押或担保。但是,公积金信用贷款只能用于个人消费,如装修、旅游等。但不能用于投资,也就是说不允许购买理财产品、基金、股票等。否则会被银行收回并拉黑。
现在为了吸引一些稳定优质的用户,很多银行都推出了公积金信用贷款有的要求月存款基数要大于多少年,有的要看你交了多少年,有的两者兼顾。
像老莫这种在国企干了六年,月入过万的人,自然是银行的优质用户。因此,银行员工在了解了老莫的工作经历和贷款用途后,推荐了非常适合他的公积金信用贷款,
公积金贷款简单来说就是房贷的一种。我们可以按照公积金缴存的额度和规定申请购房贷款,只能用来买房。
贷款金额和计算方法
在公积金信用贷款,申请贷款的最高金额是个人年度账户支付金额的10-20倍,有些银行甚至达到20倍以上。老莫现在月薪1万,个人缴纳公积金是月薪的12%,也就是1200元,所以每年的缴存额是14400元。同样的收入,最高可贷额度14.2万~ 28.8万元。相对于那些额度仅为借款人月工资10倍(即10万元)的信用贷款,公积金贷款额度要高很多。
公积金贷款的额度和计算方法要复杂得多。因为是抵押的一种,一般有以下四种计算方式。最后,将下列结果的最小值作为申请人的可贷金额:
1.根据借款人的还款能力计算。
2.按照配偶的使用额度计算。
3.按房价算
4.按照相关规定的最高限额计算。
PS:因为老莫这次问我的主要是公积金信用贷款,的问题所以公积金贷款是可以的。
公积金信用贷款会影响买房或者公积金提取吗?
不会!老莫在听到公积金信用贷款的时候,比较担心的是这个贷款会不会影响到他后期买房,或者提取。
因此我特意给他查清楚了,因为这是信用贷款,你的公积金并没有抵押给银行,它只是作为一个关键的参考凭证,所以如果你想办住房公积金贷款,或者提取出来是完全不会受影响的。
总结
公积金信用贷款和公积金贷款是两种贷款产品,公积金信用贷款的用途会多一点,而公积金贷款只能用来买房。
公积金信用贷款比普通信用贷款额度要高。
公积金信用贷款只是一种新的申贷渠道,你的公积金只是银行审核的一个参照物,并不会影响你未来买房或者提取。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。