大家好,小行来为大家解答以上问题。公积金能贷款多少怎么查询,公积金能贷款多少很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
个人公积金贷款的贷款额度主要分为以下两种情况:
1.目前已断供:个人最高可贷40万,同时使用配偶住房公积金贷款最高可贷60万。
2.正常缴存状态:个人最高可贷50万,同时使用配偶住房公积金贷款最高可贷70万,配偶公积金也处于正常缴存状态。
那么,1万元公积金余额可以贷多少呢?小西举两个例子来说明:
比如女性,25岁,公积金余额10000元,月供500元。目前她处于正常供款状态,最多能借多少?(女性退休年龄为55岁)
个人公积金贷款额度的计算公式:(月缴存额法定退休年龄公积金账户余额总月数) 2
所以,女的1万公积金贷款额=(500 * 30 * 12 1万) 2=38万。
比如一个男性,30岁,公积金余额1万,每月供款700元。他目前是正常存款状态,最多可以借款。(男性退休年龄为60岁)
个人公积金贷款额度的计算公式:(月缴存额法定退休年龄公积金账户余额总月数) 2
所以1万公积金的贷款额度=(700 * 30 * 12 1万)2=52.4万,但实际上由于公积金正常缴存状态,个人最多只能贷50万,所以男性在这里最多只能贷50万。
公积金贷款额度怎么算?
公积金贷款额度的计算方法如下:
贷款金额根据还款能力计算
计算公式为:
[(借款人月工资总额,借款人单位住房公积金月缴存额)还款能力系数-借款人现有贷款月还款额总额]贷款期限(月)。
根据配偶的配额
[(夫妻双方月工资总额、夫妻双方工作单位住房公积金月缴存额)还款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款额合计]贷款期限(月)。
还款能力系数为40%。
月工资总额=公积金月缴存额(单位缴存比例和个人缴存比例)。
根据房价计算的贷款金额
计算公式为:贷款金额=房价贷款比例。
贷款额按最高贷款额计算
本文到此结束,希望对大家有所帮助。