大家好,小元来为大家解答以上问题。北京公积金个人提取方法2021,北京公积金个人提取很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
(一)、北京市个人公积金提取办法
1.单位经理到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票;2.职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供相关证明材料。单位核实后,应填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴。管理中心集中户职工提取住房公积金时,应携带相关证明材料直接到管理中心营业厅或区县分中心管理部柜台办理。3.职工携带《住房公积金提取申请书》及相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)按规定申请提取住房公积金;4.工作人员核对员工提供的资料合格后,为员工办理提取审核,打印《受理回执》交员工确认,并将《受理回执》复印件及证明材料原件交给员工;5.提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
(2)可以自己交公积金吗?
个人原则上不能缴纳住房公积金。如果个人是个体工商户,可以缴纳公积金,因为我们国家规定个体工商户可以为自己缴纳公积金。但是如果能找到挂靠单位,自己缴纳也是可以的,但是需要自己承担所有的公积金费用,然后让单位给你缴纳,这也是很多人常用的方法。1.根据我国公积金中心的相关规定,一般情况下,个人无法缴纳住房公积金,当然也就无法办理住房公积金。而是必须由单位设立并缴纳,缴纳公积金的话必须有单位财务的公章。103010第三条规定,职工个人缴纳的住房公积金和职工所在单位为职工缴纳的住房公积金,归职工个人所有。2.公司为员工缴存住房公积金时,需要准备以下材料:设立住房公积金账户的员工身份证复印件、个人住房公积金账户设立登记表、管理中心要求的其他材料。3.职工缴纳的住房公积金由所在单位在发放工资时代扣代缴,单位为职工缴纳的部分需要在规定时间内缴纳到住房公积金管理机构,存入住房公积金管理机构在受委托银行开设的“住房公积金专用账户”。103010第十九条规定:职工个人缴纳的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
(3)公积金如何贷款?
(1)贷款条件
借款人必须同时具备以下条件:
1.具有城镇常住户口或有效居留身份证明的从业人员;
2.申请时已在公积金中心连续6个月以上正常缴存住房公积金,且未提取公积金支付所购住房首付款,无公积金贷款余额;
3.有购房合同或协议,且首付款金额不低于所购住房价值的规定比例;
4.有稳定的职业和经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5.以公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或以具有足够代偿能力的单位作为担保人;
6.公积金中心规定的其他条件。
(二)贷款流程一手房贷款流程:
借款人向甲方提交个人申请材料
双方提交申请材料到贷款服务大厅的委托银行窗口-委托银行受理,初审-评估公司查验,出具评估报告-委托银行审批-借款人在银行签订借款合同-买卖双方办理产权过户手续-借款人领取新产权,办理抵押登记手续。
(3)贷款材料
1.二代身份证或军官证原件及6份复印件。
2.户口簿原件和6份复印件(首页和申请人页)。
3.结婚证原件及复印件6份(结婚证、离婚证、单身声明)。
4.开发商备案表原件2份,加盖鲜章(郊区楼盘需原件3份),复印件3份。
5.购房合同正本两份,副本两份。
6.购房合同附件或补充协议正本两份,副本两份。
7.首付款收据和信用卡POS或现金收据的原件和3份复印件。
8.借款人家庭住房登记记录信息证明原件及复印件1份(市区申请贷款的职工可到城管部门咨询柜台打印两份《住房公积金管理条例》)。
9.提供一套开发商盖章的通知登记手续原件(不得涂改)。
10.委托扣款(还款)账户:主借款人选择的贷款经办银行的储蓄卡或存折原件及复印件1份。
11.收入证明:未缴存住房公积金的客户须提供收入证明原件及复印件三份(可从中心网站下载);其中,月收入3500元以上的客户还需要提供银行一年流水或纳税证明等证明材料的原件和三份复印件。
12.缴存证明:在省分中心、石油分中心缴存公积金的员工,须提供所在分中心近6个月的缴存证明。
13、公积金管理中心要求提供的其他相关资料。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。