大家好，小行来为大家解答以上问题。租房押一付一但要签一年合同，租房押一付一骗局很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
前几天的丁家事件就是一个很好的例子。
01
8月20日，杭州鼎家网络科技有限公司长租公寓公司宣布破产，让曾经为其服务过的业主和4000名租客一地鸡毛。
据了解，鼎家的商业模式其实是：让租客去网贷平台贷款，一次性支付一年租金，分12期还款；贷款是丁家拿的，丁家没有一次性结清给房东。最多只给到第一季度，然后扣下的房租用来租更多的房子。
破产后，因为房东收不到丁家基交的房租，只能把租客赶出去；租客已经支付了向鼎家一年的房租，还需要每月还款；如果选择继续居住，那么租客需要再次向房东支付房租，相当于交了两次房租！
现在，上海集团管理公司作为业务承接方，近期已联系相关业主和租户承接事宜。他们说他们只拿了一部分，丁家的债务他们不承担。丁氏债务由丁氏自己承担，上海住建集团与丁氏无关。
对于房东来说，房子欠了很多债，房租也没有付给房东。如果房东还愿意把房子租出去，上海公寓愿意承担一部分费用，然后和上海公寓重新签合同。上海公寓的具体费用要看丁家欠房东多少房租。
但毫无疑问，楼主需要自己承担一部分损失。贷款租房的租客目前很尴尬，还得继续还款。
所以现在的情况是：鼎家破产，房东不收房租；许多付过房租的房客被房东赶走了。
02
如果资本把企业当人质，企业肯定会误入歧途。长租公寓爆炸一定比P2P爆炸更惨。时任我家副总裁的胡景晖的一句话，让这个房产中介高管丢了饭碗。
在8月17日的电话会议中，胡景晖认为，以自如、丹科公寓为代表的长租公寓运营商为了扩大规模，以高于正常市场价格20%至40%的价格争夺房源，人为抬高房屋收盘价导致房租暴涨。
他认为，一旦大型长租公寓资金链断裂，业主就会把租客赶出去，后果很严重。这句话得到了验证，4000多房客被杀。
到底是什么问题？
从鼎家的商业模式来看。
据一位网友在微博上爆料，丁家在租房子的时候，曾承诺租客以一赔一的方式支付房租。其实就是让租客在不知情的情况下使用了网贷，租客每个月会把一次性贷款的金额全部还上。
他说，鼎家中介告诉他，需要下载一个名为51柏慧(现已更名为爱情街)的APP来支付APP里的房租。等所有手续办完，发现APP已经把合同期内的房租全部扣光了。平台把钱给了鼎家，但租客发生了借款，需要每月还款。
如今，鼎家破产，房东收不到房租就会收房，而租客不仅没房住，还要还贷。
03
巧合的是。今年5月，房屋中介梦熊(北京)资产管理有限公司因涉嫌欺骗租客使用分期贷款支付房租被投诉。许多其他机构也在使用这种方法来抢占市场。
因为不需要直接交钱，中介在收房的时候可以随意涨价。房东们自然高兴，但在极高的租金背后，房子能不能租出去，这里要打个问号。房子租出去后，如果中介宣布破产，房东、租客、网贷公司都可能面临损失。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。