什么叫承包人什么叫发包人（承包人和发包人是什么意思）

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1、 发包方是指具有工程承包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

2、 发包方有时也称为发包人、建设单位、业主和项目法人。

3、 承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人和取得该当事人资格的合法继承人。

4、 承包商有时被称为承包商、建筑企业(《建筑法》)和建筑商(《合同法》)。

5、 除《合同法》对承包主体资格的要求外，承包商的工程承包主体资格还满足《建筑法》对施工承包承包商主体资格的要求。

6、 施工合同的承包方必须具有企业法人资格，持有工商行政管理部门颁发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，并在核定的资质等级内承担工程。

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