商品房和经济适用房的区别有哪些地方（商品房和经济适用房的区别有哪些）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。商品房和经济适用房的区别有哪些地方，商品房和经济适用房的区别有哪些这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 概念不同。

2、 经济适用房主要面向中低收入家庭。购买此类住房可享受减免税优惠政策。是中低收入家庭经济承受能力范围内的一种保障性住房。

3、 商品房是房地产开发商开发的房地产项目，按照市场规律销售。

4、 不同价位的经济适用房，在销售时严格按照政府指导价定价。同时，政府在保障房建设过程中提供了土地和资金支持，降低了保障房的售价。但是商品房完全是按照房地产市场定价的。

5、 不同品质的保障房在建设过程中，以经济适用为主，功能齐全，满足家庭基本居住需求，重在“买得起”二字。商品房除了实用性，还兼顾房屋的装饰性和地域性，注重房屋的设计理念。

6、 不同权利的经济适用房由国家统一规划。购房者在购买这类房屋时，可以免除土地出让金等费用，因此房价远低于商品房。但是，经济适用房的产权人只拥有房屋的使用权，不能享有房屋的收益权。房子上市交易，就要缴纳各种税费，而商品房的产权人拥有房子的完全产权。

7、 总而言之，经济适用房属于经济适用房，更适合中低收入家庭，而商品房完全按照房地产市场定价，对购房者的经济条件要求更高。

关于商品房和经济适用房的区别有哪些地方，商品房和经济适用房的区别有哪些的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。