第一次入新房应注意事项（第一次买新房注意事项有哪些）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。第一次入新房应注意事项，第一次买新房注意事项有哪些这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 预售等五证。

2、 首先要查看房地产商的证件是否齐全。通常，这些文件会放在销售部门的显眼位置。

3、 注意原始文件，因为复印件很容易伪造。

4、 通常有预售许可证，其他四证也会有。

5、 还需要注意的是，预售许可证是一个楼盘一个楼盘办理的。验房就是要注意清楚，不要被其他楼盘的预售许可证忽悠了。

6、 优惠政策。

7、 很多楼盘在开盘时都会推出新老优惠政策，也就是说，如果老业主介绍新客户来交易，新客户可以享受一定的优惠政策，老业主也可以免除部分物业管理费。

8、 但是，很多销售人员都不会主动提起。所以买房的时候，问清楚自己，了解相关优惠政策就好，可以省一点。

9、 注意押金和保证金的区别。

10、 有些楼盘会推出预存促销活动，也就是说买房的人需要交一定的定金。

11、 交了定金之后要签相关协议，要知道定金和订金的区别。简单来说，定金是单方面行为，不具有担保功能。

12、 此外，还要核实开发商的信誉。只有选择信誉好的开发商，楼盘才不容易出现烂尾，质量也相对有保障。

13、 房屋的产权和楼层。

14、 众所周知，房屋的产权可以分为50年和70年等。买房前需要询问房屋性质，了解房屋产权。

15、 还要注意选择合适的楼层，最好不要被树木或建筑物遮挡，以免影响采光效果。

16、 以上是边肖介绍的第一次买新房注意事项有哪些的相关内容，希望能帮助到一些有需要的朋友。

关于第一次入新房应注意事项，第一次买新房注意事项有哪些的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。