导读 大家好，小皮来为大家解答以上问题。买车位要注意什么细节，买车位要注意什么这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！
1、明确车位...
大家好，小皮来为大家解答以上问题。买车位要注意什么细节，买车位要注意什么这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！
1、 明确车位的产权。
2、 看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。
3、 如果购买的车位或车库不能办理产权证，就意味着车位或车库不能出售。
4、 如果车位是公共设施，开发商就不会拥有它的所有权，更不用说把车位市场化了。
5、 相关车位规则要写进合同。
6、 买受人签订预售合同时，车位随房屋预售的，买受人与开发商应当在预售合同的补充条款中对车位的位置、数量、预售面积、预售价格等作出明确约定。最好附上平面图，并就分歧的解决方案达成一致。
7、 预售车位必须取得预售许可证。
8、 就像开发商卖房需要取得预售许可证一样，预售车位也需要取得预售许可证。
9、 买车需要交契税和维修基金。
10、 地下车位的产权期限最长是：对于一些商业办公项目，车位的产权期限更短。
11、 另外，购买车位和购买房屋一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。
12、 不能用公积金贷款买车。
13、 买车位、车库不能用公积金贷款。
14、 考虑到小区车位租售的不完善以及未来相关政策的变化，购房者在购买车位前要多加留意。他们应该清楚地知道停车位的产权、使用权和期限是否有相应的条件和限制。
15、 比如地上的车位不能卖，小区绿化不能占，购房者也要注意。
关于买车位要注意什么细节，买车位要注意什么的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。