按揭房怎样出售（按揭房怎么出售）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。按揭房怎样出售，按揭房怎么出售这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 抵押贷款可以通过以下三种方式出售：

2、 剩下的房贷直接还清，转按揭不是把你的房贷直接转给买家。实际上，这两笔贷款是完全独立的，业主的额度利率期限与买方的额度利率期限没有直接关系。

3、 再抵押：再抵押需要在卖方还贷的银行办理，需要银行和买方同意。担保公司出具保函后，银行会将房产证等相关资料转到银行指定的担保公司，然后等到买方放款，银行再转到卖方还款账户，结清欠银行的尾款。

4、 业主不需要还清原来的贷款。

5、 再抵押适合购房者接受原贷款银行的政策，也要求原贷款银行接受再抵押业务。

6、 部分银行贷款利率较高，购房者可能不想再向原银行申请贷款，因此无法办理转按揭业务。同时，部分银行出于风险考虑，不接受转按揭业务。

7、 抵押贷款：目前，少数银行提供这项服务。简单来说，他们从原来的银行或者新的银行申请贷款。银行会向业主发放专门用于抵押的贷款。还清原贷款后，就可以办理过户手续了。房贷也需要交担保费。

8、 不同的银行对止赎贷款有不同的叫法。有的银行叫无忧，有的叫交易险。

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