商品房五证两书一表顺序（什么是商品房的五证两书一表）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。商品房五证两书一表顺序，什么是商品房的五证两书一表这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 该商品房的五证二书一表解释如下：

2、 五证：第一个是《建筑用地规划许可证》。建设单位向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认项目选址范围符合城市规划合法证明。

3、 第二个是《建设工程规划许可证》，建设项目符合城市规划要求的法定凭证。

4、 第三种是《国有土地使用证》，土地使用者申请后，由本市各级人民政府颁发的国有土地使用权合法证书。

5、 第四个是《建设工程开工证》，是建设单位进行工程建设的合法凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建筑是违法的，不受法律保护。

6、 第五个是《商品房销售（预售）许可证》，市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

7、 二本：包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

8、 “两本书”只提供格式，由开发商自行印制。

9、 表1:指竣工验收记录表。

10、 该表通常包括工程的基本信息、勘察设计、建设监理单位的意见、工程竣工验收报告等。

关于商品房五证两书一表顺序，什么是商品房的五证两书一表的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。