30年房贷等额本息和等额本金哪个划算（房贷等额本息和等额本金哪个划算）

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1、 与平均资本相比，等额本息还贷更划算。

2、 等额本金还款的提前还款压力大，还款金额逐渐减少；等额本息还款法：每月还款额固定：相比较而言，等额本金还款法的利息较少，但提前还款的压力比等额本息还款法大得多。所以对于收入较高的人来说，选择平均资本还款法还房贷更划算。对于低收入人群来说，选择等额本息还款的还款压力相对较小。

3、 等额本息支付也叫定期付息。这种还款方式是在还款期内，借款人每月偿还相同的本息，其中月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，逐月结清。也就是说，等额本息法中，银行一般是先收剩余本金利息，再收本金。

4、 平均资本，又称以本还息法、等额本金法和不等利息法。

5、 这种还款方式是在还款期内平均分配贷款总额，每月偿还相同数额的本金和当月剩余贷款产生的利息。

6、 这样每月还款额固定，利息越来越少。一开始借款人还款压力很大，但是随着时间的推移，每月还款额也越来越少。

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