房子公摊面积指的是什么（房子公摊面积是什么意思）

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1、 一般来说，建筑物的公摊面积是指建筑物的产权人共有的整栋建筑物的共用部位的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、设备用房、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等。

2、 什么是高层公摊区：

3、 共用面积是共用建筑面积的简称，是指所有产权共有或使用的共用建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅、过道、值班门卫室、服务整栋楼的公共用房、管理用房的建筑面积。

4、 签订购房合同时，会在合同中注明房屋分摊系数的范围。

5、 房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部门的测绘成果为准，房产证上标注的面积也以此为准。

6、 房屋公摊面积如何计算的公式是房屋总建筑面积乘以除套内建筑面积以外的公共建筑面积之和。

7、 购房人对面积认证有异议的，应先向开发企业或销售单位查询是否通过房产测绘部门的面积认证。如果已经通过认证，可以到测绘大队咨询相关信息；否则，他们应该督促开发和销售部门去测绘大队办理房屋面积认证。

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