北京二手房契税怎么算（二手房契税怎么算）

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1、 二手房契税怎么算，描述如下：

2、 对个人购买家庭唯一住房，面积在平方米及以下的，减按税率征收契税，面积在平方米及以上的，减按税率征收契税。

3、 对个人购买第二套改善型住房面积在平方米及以下的，减按税率征收契税；面积超过平方米的，减按税率征收契税。

4、 相关描述：

5、 对面积在平方米及以下的普通住房，契税税率暂调整为。

6、 这次契税优惠规定的三个前提条件之一是，享受优惠的商品房必须是业主的首套住房。

7、 接受个人购房信息查询时，需查验查询人的身份证明、商品房预售(现)合同或存量房买卖合同(本人不能亲自进行查询的，受托人应提交本人身份证原件和委托人身份证原件)。标准还规定，个人购房信息查询的区域仅限于发布《购房证明》的机构登记的区域。

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