购买二手房怎么贷款划算（购买二手房怎么贷款）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。购买二手房怎么贷款划算，购买二手房怎么贷款这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 买卖双方签订房屋贷款合同，买方支付一定金额的首付款。大部分情况下首付不低于。有些贷款人资质很好，可以授信。

2、 首付下来后，卖家需要开具收据，收据会作为贷款资料。

3、 购房人向银行申请贷款，提交书面材料，包括购房合同、买卖双方身份证、户口本)、婚姻状况证明、产权证复印件、交款凭证、证明。

4、 买方还要承担银行指定的房地产机构的鉴定费用，一般在几百元到一千元不等。

5、 法律公司指定的银行出具的法律意见书”。

6、 银行贷款，贷款承诺。

7、 与银行购房人、借款人、借款人签订抵押合同)，办理抵押及律师见证。

8、 建立存贷款账户，划拨购房贷款。

9、 不动产保险过户当日，办理房屋过户和银行抵押登记手续，办理贷款保险或担保公司贷款担保手续，为购房者缴纳保险或担保费用。

10、 银行贷款。

11、 可以从卖家账户，买家账户，或者中介公司账户发出。目前大部分做法是直接放款到卖家账户)。沈律师强烈建议您不要贷款到中介公司的账户，以免造成中介公司挪作他用，携款潜逃等严重的法律后果。

12、 每月支付本息，直至贷款和借款合同终止。

关于购买二手房怎么贷款划算，购买二手房怎么贷款的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。