导读 大家好，小皮来为大家解答以上问题。还建房和商品房有啥区别，还建房和商品房有什么区别这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！
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大家好，小皮来为大家解答以上问题。还建房和商品房有啥区别，还建房和商品房有什么区别这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！
1、 定义上的区别。
2、 住房也指政府或开发商在进行城市道路建设和一些设施建设项目时，为安置拆迁户无房居住而建造的住房。
3、 商品房是指在市场经济条件下，由具有经营资格的房地产开发公司经营，通过出让方式取得土地使用权后，按市场价格出售的房屋。
4、 产权的差异。
5、 盖房子不是完全产权，就是你可能拥有房子完全的产权所有权，但不一定拥有完全的土地使用权。
6、 商品房不一样。商品房拥有完全的产权。
7、 即拥有完整的房屋所有权和完整的土地使用权。土地性质是出让，可以正常上市交易。
8、 交易的区别。
9、 待建房屋的安置对象是特定的安置户，因此这类房屋的出售除了受到法律法规的规范外，还受到当地政府相关地方政策的约束。
10、 而且很多被退的房子都会限制交易时间，规定几年内不得上市转售。
11、 但是，如果被拆迁房屋已经取得房屋所有权证，那么就可以上市交易。
12、 与退房的交易模式不同，商品房没有明显的时间限制。
13、 质量的差异。
14、 商品房的质量通常是相对有保障的。
15、 但是，盖房子就不一样了。因为建筑利润的问题，小区内的容积率、绿化率、物业容量都会明显弱一些，也就是居住舒适度往往没有商品房高。
关于还建房和商品房有啥区别，还建房和商品房有什么区别的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。