买二手房需要付多少定金才能过户（买二手房需要付多少定金）

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1、 购买二手房的定金数额可以由当事人约定，但法律规定不得超过20%。

2、 如果双方都同意支付定金，那么就会有相应的违约金。

3、 如果一方违约，另一方可以根据签订的协议解决问题。

4、 定金是担保合同的一种形式，可以保证双方权利义务的履行。

5、 交定金的时候，如果已经确定所购房屋的产权非常清晰，没有其他纠纷，那么在所有产权人都到场签字的情况下，你可以想交多少定金就交多少，因为这些定金在签约之后就变成了首付。

6、 如果所购房屋产权不明确，或者产权人未全部到场，但对房屋非常满意，想尽快结清，可以支付0.5-5万不等的金额。具体金额需要根据房屋总价来判断。

7、 根据相关规定，房地产开发企业收取的定金数额应在总房价的千分之五以内。双方签订预售合同或买卖合同后，定金需要立即返还或冲抵房款。

8、 买家支付定金后，如果不购买预订的房屋，定金将按照预订协议的约定妥善处理。

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