房子首付如何计算公式（房子首付的计算公式是什么）

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1、 买房时，最关心的问题是首付多少。基本上都会有一个计算公式，按照房子的总价来计算。按照国家相关规定购买第一套住房时，首付款不得低于总房价的30%，即总房价乘以30%就是需要支付的首付款。如果是贷款买房，可以分为公积金贷款和商业贷款两种。采用公积金贷款，除最高贷款额度外，剩余房价需要首付。

2、 买二套房的话，首付比例不能低于50%，也就是必须付总房价的一半作为首付。

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