卖一手房需要交哪些税（卖一手房要交哪些税费）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。卖一手房需要交哪些税，卖一手房要交哪些税费这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 卖一手房要交哪些税费

2、 1.契税：契税的多少是根据房子的面积来定的。通常情况下，90平方米以下的普通住宅为家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税。90平方米(含)以上的普通住宅，契税为1.5%，144平方米(含)以上的住宅，仍为3%。

3、 2.印花税：印花税由客户在签订合同时直接缴纳，缴纳金额由房款决定。通常印花税是总房款的0.05%。一般印花税和契税一样，是和首付一起交的，方便开发商统一办理合同登记和房产证。

4、 但从2009年开始，国家暂时免征了住房印花税。

5、 买一手房的好处

6、 1.买一手房的话，公积金额度比较高。公积金贷款可以贷30年，利率比较低。银行政策也可以有相对优惠的利率。

7、 2.一手房的结构比较新，规划完善交易流程也比较简单。

8、 3.新开发的楼盘都是小区管理，比老二手房安全。

9、 4.一手房一般会建地下车库，地下车库会配有充足的车位。

10、 而对购房者最大的吸引力在于其巨大的升值潜力。

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