房贷还不上卖房子亏吗?（有房贷的房子卖掉亏本吗）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。房贷还不上卖房子亏吗?，有房贷的房子卖掉亏本吗这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 1.卖房子还房贷其实有点亏。首先，首套房贷利率比其他贷款低很多，卖掉有点不划算。

2、 2.第二点是会影响后续购房。买房有贷款记录的，算二套房。二套房的利率远高于首套房。以后买房要花更多的钱，所以置换不划算。

3、 3.转按揭是一个简单的方法。再抵押是指将个人住房出售或转让给第三人，申请个人住房贷款变更贷款期限、借款人或抵押物的贷款。

4、 但目前能转按揭的银行比较少，所以采用这种方式进行房屋过户。

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