交房需要交啥费用（交房时需要交什么费用）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。交房需要交啥费用，交房时需要交什么费用这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 契税：房子也有商品属性，所以买房也要交税。契税的计算与房屋价格直接相关，按照国家规定的具体标准征收。

2、 这笔费用是必不可少的。购房者如果没有缴纳契税，就不能办理房产证。实际操作中，他还是要先交税，然后拿着拆迁协议去地税部门申请退税。

3、 房屋维修基金：房屋维修基金和契税一样，是买房必不可少的费用。这两项费用的支付一般不会有争议。

4、 一般情况下，购房者按照购房款的比例向售房单位缴纳维修基金。全体业主缴纳的房屋维修基金由全体业主共同所有，将存入专门账户，不计入住宅销售收入。

5、 物业费：在我们的日常生活中，经常会有物业公司和业主发生矛盾，所以关于物业管理费的缴纳还是有很多争议的。

6、 物业费的计算是从业主收房开始的，所以业主收房之后，就要开始缴纳物业管理费了。物业费一般交半年或者一年。房子越大，费用越多。业主最好提前做好准备，也要注意之前签订的物业合同。具体物业管理费以合同约定为准。

7、 其他费用：除以上三项费用外，根据不同情况，业主在收房时可能会支付一些其他费用。

8、 比如开发商商会要求业主缴纳电力增容费、燃气、天然气、电话等初装费、开通费等。但这些费用并不是强制性的，车主可以自愿选择。

9、 在交付新房之前一定要了解新房交付流程，这样可以更快的完成新房交付流程。新房从交付开始就要交物业费，未装修的房子也需要交押金。

10、 有些小区需要交燃气开通费和有线电视费。

关于交房需要交啥费用，交房时需要交什么费用的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。