有预售证烂尾了开发商跑了咱办（有预售证烂尾了谁来管）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。有预售证烂尾了开发商跑了咱办，有预售证烂尾了谁来管这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 如果预售证没办完，你需要尽快找到房地产开发商，在他们还有还款能力的时候退房，把你交付的房款拿回来。

2、 其次，如果开发商已经跑路，建议业主联合起来，聘请专业律师维权，在开发商的资产分割之前，拿到属于业主的部分。

3、 总之，有预售证的楼盘如果烂尾，开发商承担主要责任，当地政府也有责任帮助解决。

4、 其实事情发生后放松一下，尽量给开发商多一点时间来筹集资金，完成后续项目，购房者自己的损失也可以降到最低。

5、 如果目前的事实是开发商资不抵债，已经破产，那么不建议业主将房屋返还给开发商。

6、 因为房子退了肯定拿不到钱，只能收借条或者收据，购房者和开发商也成了债权人。

7、 房屋被法院强制拍卖后，根据破产法的相关规定偿还债务，债权人的权利少于消费者。

关于有预售证烂尾了开发商跑了咱办，有预售证烂尾了谁来管的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。