什么叫新民居产权（新民居产权多少年）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。什么叫新民居产权，新民居产权多少年这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 现在的新房产权都是一样的，但是对于新房没有明确的产权限制。因为新房的土地性质是集体土地，没有产权期限。

2、 买新的住宅楼，就像买地上的楼，却买不到它的土地使用权。这也是新建住宅和商品房最大的区别，所以买这种房子一定要谨慎。

3、 新民居与大产权的区别

4、 两家的土地性质不同。新房的土地是集体土地，大产权房的土地是国有土地，是开发商上市后取得的国有土地使用权，属于国有土地。

5、 大产权的房子价格比较高，新建的住宅是村里直接批下来的项目，所以它的土地使用权属于村里，开发商只是代理人性质。

6、 支付方式不同。

7、 产权大的房子属于国有土地，所以它可以向银行申请贷款，而新建住宅不是国有土地，所以不能贷款。想买新的住宅，只能一次买，或者分期付款。

8、 账户问题

9、 购买大产权房可以落户，购买新建住宅不能过户。即使新的居民住宅可以落户，也不能享受当地村民的同等待遇。

10、 比如将来房子拆了，当地村民会得到补偿。如果他们在这个村落户，相当于在当地村分了地，这是不允许的。

关于什么叫新民居产权，新民居产权多少年的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。