二手房的营业税是什么（二手房营业税是多少）

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1、 二手房营业税是：全款以下的房产证都收，全款以下的不交，全款以上的交。

2、 二手房营业税一般由卖方缴纳，双方另有约定的除外。根据卖方的不同情况，具体税费如下。个人对外销售不足房源的，全额征收营业税；个人将已购超过(含)部分的非普通住房对外销售的，按照销售收入与住房购买价格的差额征收营业税；个人购买超过(含)普通住房对外销售的，免征营业税。

3、 内：房屋评估总额;或者以上的普通住宅都没有营业税。

4、 其实二手房买卖所缴纳的税和一手房买卖所缴纳的税差别不大，只是二手房的交易风险大于一手房。所以在实际操作中，一定要注意二手房买卖合同的签订，以及一些房屋的细节。

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