商业房跟住宅房有什么区别（商业房和住宅房的区别）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。商业房跟住宅房有什么区别，商业房和住宅房的区别这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 商业房和住宅房的区别主要有以下几点：

2、 土地性质的差异。

3、 商品房和住宅最根本的区别在于土地的性质。商品房的土地性质为商业用地()；而居住用地的性质是居住用地()。

4、 产权的差异。

5、 商品房大部分是产权；绝大多数的房子都是产权。

6、 生活费用的差异。

7、 商品房是商业水电没有煤气，所以居住成本高；而且房子都是统一的人家水，人家电，人家气，所以生活成本低，更方便。

8、 房价的差异。

9、 商品房的价格往往低于同区域的住宅价格。

10、 生活质量的差异。

11、 一般来说，商品房的梯门比比较密集，比如，等。而且物业管理相对不好，所以相比纯住宅小区，居住舒适度较低。

12、 相关发展：商品房。

13、 商品房用地本身的性质就是商业，不存在户口这一说。导致很多想以户口上学的孩子无法以这个地址作为户口证明申请入学。

14、 这种情况在一线城市尤为明显。

关于商业房跟住宅房有什么区别，商业房和住宅房的区别的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。