广州房改房土地出让金标准（土地出让金标准）

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1、 土地出让金征收标准如下：

2、 按照原批准用途办理出让手续，非经营性用地土地使用权出让金不得低于备案评估地价。

3、 住宅和综合经营性用地土地使用权出让金不得低于备案评估地价。

4、 商业、旅游、娱乐用地土地使用权出让金不得低于备案评估地价。

5、 工业用地土地使用权出让金不得低于备案评估地价。

6、 原用途由非经营性用地变更为经营性用地的，在土地交易中心以招标、拍卖、挂牌方式公开出让，经营性用地现行市场价(备案评估地价，下同)减去原用途现划拨土地使用权，按市场价全额缴纳土地使用权出让金。

7、 房改、经济适用住房上市交易时，按国家和省的规定缴纳土地使用权出让金，并不得低于备案评估地价。

8、 出让年限按国家规定的最长出让年限办理，即：住宅(含商品房)、商业、旅游、娱乐、工业、综合用地和其他用地。

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