情势变更的适用范围和适用条件（情势变更原则的适用条件是什么）

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1、 适用情势变更原则的条件：

2、 需要变更的事实情况，所谓情况，一般是指合同的依据或环境的客观情况；

3、 变更必须发生在合同成立之后、合同履行之前；

4、 所要求的情况变化的发生不能归咎于当事人，即它是由不可抗力、事故或其他原因造成的。可归责于当事人的，由当事人承担风险或者违约责任，不适用情事变更原则；

5、 情况的变化是双方不能预见的；必须改变情况，使合同显失公平。

6、 法律依据：最高人民法院《合同法解释(二)》的规定：合同成立后，客观情况发生了当事人订立合同时不能预见的重大变化，不属于因不可抗力造成的商业风险。当事人继续履行合同，对当事人显失公平或者未能实现合同目的，请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则和案件实际情况，判决是否变更或者解除合同。

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