导读 大家好,小皮来为大家解答以上问题。投资公寓有什么好处,投资公寓的利与弊是什么这个很多人还不清楚,现在一起跟着小编来瞧瞧吧!
1、投资...
大家好,小皮来为大家解答以上问题。投资公寓有什么好处,投资公寓的利与弊是什么这个很多人还不清楚,现在一起跟着小编来瞧瞧吧!
1、 投资公寓的好处主要有:
2、 因为户型面积普遍较小,总价低于普通住宅,让更多人买得起,同时也减轻了还贷压力;
3、 大部分公寓位于繁华地段,生活设施齐全。
4、 自己住的话,生活出行方便;如果作为投资品,不仅可以享受一定的收益率,还便于出售和转让。
5、 政策上,广州普通商品房限购,公寓不受限购限制。
6、 投资公寓的缺点主要有:
7、 产权大多是年限,有的也有,但一般比普通商品房少;
8、 公寓只能使用商业贷款,最长贷款期限为。
9、 任何投资产品都有两面性,有利有弊。
10、 但是,要看一个项目是否值得投资,还得看它的收益。
11、 一般来说,公寓投资回报主要来自租金。
12、 比如买了南沙万达广场的一套,月租金是,根据租金收益率的粗略计算公式:租金收益率=(月租金*/所购房屋总价=(/=)。
关于投资公寓有什么好处,投资公寓的利与弊是什么的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。