公积金贷款额度怎么算 提取住房公积金有什么流程

大家好,小社来为大家解答社保的问题。公积金贷款额度怎么算，提取住房公积金有什么流程这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 公积金贷款额度怎么算？

2、 公积金贷款的利率是25%，而商业贷款的利率是88%。同样贷款70万，相比几千元的服务费，公积金贷款利息比商贷少40万。你心里清楚是否已经明了。即使全额缴纳公积金，也不要太划算。

3、 提取住房公积金的流程是怎样的？

4、 公积金提取一般由所在单位办理。对单位员工提取的材料进行核实后，开具《提取申请书》，单位经理凭上述材料办理提取业务。

5、 单位拒绝为职工提取公积金，或者职工账户已转入集中封存户的，由职工本人持上述材料办理相关业务。符合提取条件的，职工可以按照约定选择提取公积金，个人账户中的公积金可以定期转入职工指定银行的储蓄账户。

6、 二套房公积金贷款首付多少？

7、 使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例为30%，贷款利率为基准利率。当职工公积金贷款的贷款额度不足以支付购房款时，职工可以向受委托银行申请商业用房贷款，由受委托银行以公积金贷款和商业用房贷款相结合的方式向职工发放。

8、 公积金贷款有抵押担保的，借款人(即申请公积金贷款的职工，下同)应以所购住房作为抵押物。借款人应与受委托银行签订抵押合同，并按本市房地产权利登记办理抵押登记手续。

9、 公积金贷款质押的，借款人或者第三人应当提供公积金中心和受委托银行认可的凭证式国债、受委托银行的本币定期存款凭证以及其他依法可以质押的权利凭证进行担保。借款人应与受委托银行签订质押合同，并在合同规定的期限内办理权利证书过户等手续。

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