导读 大家好,小社来为大家解答社保的问题。公积金贷款额度不够是什么原因，公积金贷款额度不够怎么办这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧
大家好,小社来为大家解答社保的问题。公积金贷款额度不够是什么原因，公积金贷款额度不够怎么办这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 对于绝大多数人来说，现在的房价还是比较高的，想要全款买房是一件难以捉摸的事情。所以很多人会选择办理购房贷款，先拿到房子，以后再慢慢还清欠款。目前办理房贷主要有两种方式，一种是申请公积金贷款，一种是银行的商业贷款。公积金贷款利率远低于商业贷款，但其申请门槛也较高。那么公积金贷款额度不够的原因是什么呢？
2、 征信差：个人征信是申请银行信用贷款的基础。如果你这两年一直逾期，可能会导致公积金贷款被拒。即使勉强批下来，贷款额度也不会太高。
3、 工资收入：银行审查贷款时，最重要的是借款人的还款能力和意愿。如果借款人的工作不是很稳定或者工资收入比较低，贷款额度就会过低。
4、 其他要求：其实公积金贷款也有年龄要求，超过法定退休年龄不能超过5年，但是申请时的年龄会影响贷款期限。一般采用“法定退休年龄5-申请时年龄”的公式计算贷款期限。如果借款人年龄较大，会导致额度不足。
5、 那么如何解决公积金不足的问题呢？其实可以尝试选择组合贷款，即商业贷款和公积金贷款的组合，这样可以获得更多的贷款，享受公积金贷款带来的低息优惠。当然，组合贷款的利率肯定会高于纯公积金贷款，但也会低于正常的商业贷款。
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