导读 大家好,小社来为大家解答社保的问题。杭州第二套房子首付是多少，杭州公积金贷款首付比例首套房和二套房分别是多少，这个很多人还不知道,现
大家好,小社来为大家解答社保的问题。杭州第二套房子首付是多少，杭州公积金贷款首付比例首套房和二套房分别是多少，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 杭州公积金贷款首付比例首套房和二套房分别是多少？
2、 首套房首付比例
3、 职工(含主借款人、配偶及未成年子女)无房且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款。首付款比例规定如下：购买商品住房，贷款首付款比例不得低于30%，且不得低于公积金中心住房合作协议的最低首付款比例；
4、 购买二手房，房龄在20年(含)以内的，贷款首付款比例不得低于30%；房龄20年以上的，贷款首付比例不低于40%；
5、 购买公有住房，贷款额度不超过房价总额的70%；
6、 安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款额度不得超过实际购房款的70%。
7、 二套房首付比例
8、 职工已拥有1套住房或无房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房，执行2套住房公积金贷款，首付款比例不低于60%。
9、 首付比例也需要根据房屋状况、物价、家庭还款能力、信用状况等因素综合确定。申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款的，必须同时满足商业银行的相关要求。
10、 家庭名下拥有两套及以上住房或住房公积金贷款未结清的职工，不得申请住房公积金贷款。
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