导读 大家好,小社来为大家解答社保的问题。南宁二套房公积金首付比例,南宁二套房公积金首付比例多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧
大家好,小社来为大家解答社保的问题。南宁二套房公积金首付比例,南宁二套房公积金首付比例多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
解答:
1、 南宁二套房公积金首付比例多少?
2、 南宁本地二套房公积金首付比例不低于房屋价值的30%。即贷款金额不高于房屋价值的70%。
3、 公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修南宁市自住住房(铁路副中心缴存职工在铁路系统管辖范围内各城市)。住房需要能够取得国有建设用地使用权和房屋所有权,住房用途为住宅。
4、 自住住房类型包括:(1)新建自住住房:房地产开发企业已取得商品房预售许可证或现售备案,属于单位集资建房或改建住房项目的房屋,已办理相关审批手续,在南宁公积金中心进行项目登记,可在当地住建部门、不动产登记机构(含铁路相关房管部门,以下统称“房地产管理部门”)办理房屋销售备案、预告登记或抵押登记。
5、 (2)再交易自住房屋:已取得不动产权证书,具有完全处分权,在房地产管理部门可以出售、转让、抵押的房屋。
6、 (三)自住住房(以下简称“商转公贷款”):已取得不动产权证书,有完全处分权,有商业贷款剩余余额,并可向房地产管理部门办理抵押登记的住房。
7、 (4)建造、翻建、大修自住房屋:取得有关部门批准材料并开始建造、翻建、大修,可抵押并在房产管理部门登记的房屋。
本文到此分享完毕,希望对大家有所帮助。