大家好,小社来为大家解答社保的问题。公积金提取后还能贷款买房吗，公积金贷款注意事项这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 公积金提取后可以贷款买房吗？公积金贷款注意事项
2、 公积金贷款的利率相对优惠，所以很多购房者在贷款买房的时候都会选择申请住房公积金贷款。只要参加了住房公积金缴存制度，贷款买房就有机会申请公积金贷款，我们缴存的公积金账户余额也可以提取。那么，公积金提取后，他们还能贷款买房吗？
3、 一旦提取了住房公积金，就可以申请住房公积金贷款。没有法定要求提取住房公积金后不能贷款买房，但是我们不能提取住房公积金支付首付。通常情况下，公积金是不能提取来支付首付的。但你买房后，可以凭自己的购房合同申请提取住房公积金。
4、 但如果之前用住房公积金还过住房贷款，那么再次申请住房公积金贷款，可能会被视为二套房。是否算二套房，要看你的住房贷款是否还清，公积金新规是否在当地执行。
5、 虽然公积金提取后可以贷款买房，但一般不建议你先垫付住房公积金再贷款买房，因为我们的住房公积金贷款额度与借款人个人住房公积金账户余额有关。通常在申请住房公积金贷款时，可以申请的贷款额度是住房公积金账户余额的10-20倍，也就是说住房公积金账户余额越多，可以申请的住房公积金贷款额度越高。如果在贷款前申请住房公积金提取，可能会影响住房公积金贷款额度。当然，住房公积金个人账户余额并不是影响公积金贷款额度的唯一因素。除了公积金个人账户余额，所购房价、借款人还款能力、当地住房公积金管理计划等都会影响公积金贷款额度。
6、 建议大家在使用住房公积金贷款买房之前，可以到当地住房公积金管理中心了解一下需要满足的相关条件，需要准备哪些材料，初步查询一下自己在住房公积金管理中心可以申请的公积金贷款额度，提前做好准备，以便顺利拿到贷款资金。
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