住房公积金贷款额度如何算 北京公积金贷款公式如下

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解答：

1、 按月存款额计算：借款人月还款额占月收入比例不超过60%。

2、 贷款金额=(个人月缴存额/缴存比例-北京市基本生活费)60%/借款人申请的贷款期限对应的每万元月平均还款额。

3、 其中，北京市基本生活标准为：单身者1624元，已婚者3248元。

4、 按存期计算：存款每满一年可贷10万元，最高可贷120万元。贷款申请人已婚的，以缴存年限较长的一方为基数计算缴存年限。

5、 贷款金额=存期 10万，存期=累计存月12(不足一年按一年计算)。

6、 例：借款人的公积金账户至借款时已开立满4年(48个月)。由于中途失业，累计存款只有14个月(14/12=17年)。借款人存期2年，可贷20万。

7、 以户籍计算：东城、西城户籍的借款人在城六区外购买首套住房，贷款额度最高可达20万元。

8、 具体要求如下：借款人为单身且户籍在东城或西城，贷款额度可上浮20万元；

9、 借款人已婚，夫妻双方均为东城或西城户籍，贷款额度可上浮20万元；

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