大家好,小社来为大家解答社保的问题。个人住房公积金贷款流程，个人贷款利率多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 我们贷款买房，一般都是用公积金贷款。与商业贷款相比，公积金贷款的利率更低。公积金贷款的流程是怎样的？利率是多少？
2、 个人住房公积金贷款流程
3、 (1)贷款申请
4、 贷款人应分别向住房资金管理中心和银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提交相关材料。
5、 (2)申请受理
6、 借款人提供的相关资料经担保公司初审符合担保贷款条件的，贷款申请人根据担保公司《个人住房公积金购房担保借款受理单》的费用清单缴纳费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。
7、 (三)抵押登记
8、 借款人持相关资料到所购房屋所在区县房地产交易处，办理住房抵押登记手续。
9、 (4)开户。
10、 选择委托扣款还款的客户应在贷款银行开立专用储蓄卡或信用卡账户，卖方应在贷款银行开立专用存款账户。
11、 5]按期还款。
12、 借款人应按借款合同约定的还款方式按期偿还公积金贷款和银行自营个人住宅。
13、 [6]贷款结算
14、 贷款结算包括提前结算和正常结算。提前结清是指在贷款到期日前结清贷款(一次性还本付息)或最后一期贷款(分期还款)；正常结清是指在贷款到期日(一次性还本付息)或贷款最后一期(分期贷款)结清贷款。如提前结清贷款，借款人应在还清所有应付款项后提前10个工作日向贷款银行提交提前结清申请。
15、 公积金贷款利率
16、 公积金贷款为“非盈利性”贷款，贷款期限在5年及以下的，贷款利率为75%；
17、 贷款期限5年以上的，公积金贷款利率为25%；
18、 但不是所有人都能申请公积金贷款。至于能贷多少，能贷多久，各地的公积金管理中心都有不同的规定。每个人都需要遵循他们所在地区的计划。
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