大家好,小社来为大家解答社保的问题。苏州公积金在异地贷款怎么申请，2022苏州公积金异地贷款证明办理指南这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 苏州开存单申请流程
2、 在苏州市区(不含苏州工业园区)缴存住房公积金的职工，未使用住房公积金个人住房贷款或首笔住房公积金个人住房贷款已结清的职工，可向中心各分支机构申请发放《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，申请流程如下：提交申请。
3、 凭本人身份证向中心各分部申请。
4、 颁发证书
5、 中心各分行经理根据员工申请，审核员工存贷款，向员工出具存款证明，并加盖业务专用章。
6、 回执
7、 职工到异地办理公积金贷款后，贷款地住房公积金管理中心将缴存证明回执反馈给出具缴存证明的我市中心支行。
8、 【苏州异地公积金贷款买房指南】
9、 [申请条件]
10、 参与可贷额度计算的借款人及共同贷款申请人在申请日前已足额按时缴存住房公积金6个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态。
11、 借款人及共同借款人在缴存城市和我市无或仅有一次住房公积金贷款记录并已还清。
12、 符合我市公积金个人住房贷款相关法律法规的其他条件。
13、 [申请材料]
14、 存款地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(见附件)。
15、 苏州住房公积金个人住房贷款相关法律法规提供的各类材料
16、 (1)购买新房：《商品房买卖合同》；
17、 103010(购房或售房预付款)或《销售不动产统一发票》或首付款收据及银行转账凭证(银行盖章的POS机清单及个人银行账户明细)；
18、 分行要求的其他材料。
19、 (二)购买存量房成套采用基金托管方式：《增值税普通发票》、《存量房交易信息确认书》；
20、 103010(不需要姑苏区、高新区、工业园区、吴中区、相城区的住房)；
21、 原《存量房交易资金托管协议》，《存量房交易资金托管存款凭证》或原《房屋所有权证》。
22、 (3)购买成套住房的股票，无基金托管方式：《国有土地使用证》；
23、 购房预付款证明；
24、 原《不动产权证书》、《存量房买卖合同（协议）》或原《房屋所有权证》；
25、 分行要求的其他材料。
26、 (4)新建、改建房屋：房屋未竣工的，提供镇级以上建设规划部门《国有土地使用证》或相应的说明书；
27、 已完成的《不动产权证书》、《建设工程规划许可证》或《房屋所有权证》；
28、 如有其他房屋(包括第三方)抵押的，还需提供担保机构对抵押房屋评估后出具的《国有土地使用证》。
29、 [贷款金额、利率]
30、 配额
31、 首次公积金贷款，可贷额度为贷款申请人(含参与可贷额度计算的共同贷款申请人)个人账户余额之和10(次)；
32、 二次公积金贷款，可贷额度为贷款申请人(含参与可贷额度计算的共同贷款申请人)个人账户余额之和6(次)。
33、 个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算；如果低收入住房困难家庭购买保障性住房，他们的可贷款金额最高不超过3万元。
34、 公积金可贷额度还应符合以下要求：(1)不超过最高贷款额度。
35、 申请首笔公积金贷款。两个及以上借款人、共同借款人参与计算可贷额度的，最高贷款额度为70万元；如果只有贷款申请人参与计算可贷额度，最高贷款额度为45万元。
36、 第二次申请公积金贷款。两个及以上借款人、共同借款人参与计算可贷额度的，最高贷款额度为50万元；如果只有贷款申请人参与计算可贷额度，最高贷款额度为30万元。
37、 首次公积金贷款用于购买建筑面积90平方米(含)以下普通住房，且住房总价款不超过110万元的，最高贷款额度为住房总价款的80%。
38、 (2)不超过房屋总价款与已付首付款的差额。
39、 (3)每月还款额(th
40、 公积金利率按照贷款当日央行公布的利率标准及相关法律法规执行。(2021年6月8日)
41、 贷款期限5年以下申请首笔公积金贷款的，利率为75%；
42、 贷款期限超过5年的，利率为25%。
43、 第二次申请公积金贷款，贷款期限不满5年的，利率为0.25%；
44、 贷款期限超过5年的，利率为575%。
45、 [申请流程]
46、 咨询
47、 借款人到我市住房公积金贷款业务受理点或通过12329服务热线、微信微信官方账号、苏州公积金APP咨询公积金异地贷款业务办理条件及所需材料。
48、 写一份证明
49、 借款人在缴存地住房公积金管理中心申请发放《不动产权证书》。
50、 验收
51、 中心各分支机构接收异地贷款申请人的贷款申请，如需核对，通过电话或传真方式发送。
52、 审批贷款
53、 按我市现行住房公积金个人住房贷款审批程序办理。
54、 返回回执
55、 公积金异地贷款办理完结后，中心各分支机构将借款申请人的缴存证明回执反馈至缴存地住房公积金管理中心。
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