公积金贷款抵押登记费谁出 登记费由谁承担

大家好,小社来为大家解答社保的问题。公积金贷款抵押登记费谁出，登记费由谁承担，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 抵押登记费由申请房地产抵押登记的单位或个人承担。房地产抵押登记是指房地产抵押关系设定后，当事人按照房地产登记管理权限，向市、区、县房地产登记机关办理房地产他项权利登记。

2、 房屋登记费向申请人收取。需要双方共同申请的，只能向登记为房屋所有权人的一方收取。一旦与买方和银行发生房屋抵押关系，对于房管部门来说，收费对象是银行，发票也是开给银行的。

3、 只要办理了抵押权登记，登记机关就会向房屋的其他所有人发放《房屋他项权证》。其他房屋权利人登记为抵押权人，对应的房屋权利人是银行。

4、 首先，购房者与开发商签订预售合同，并在房管所进行预售合同备案。合同备案后，购房者和开发商共同向房管所申请预购商品房预告登记。

5、 “房屋登记费是向申请人收取的。但需要双方共同申请的，只能向登记为房屋所有人的一方收取。”一旦与买方和银行发生房屋抵押关系，对于房管部门来说，收费对象是银行，发票也是开给银行的。只要办理了抵押权登记，登记机关就会向房屋的其他所有人发放《房屋他项权证》。其他房屋权利人登记为抵押权人，对应的房屋权利人是银行。“有些银行说他们为购房者办理房贷，这不是真的。即使只有银行来办理，只要提供的资料是银行和买家双方的，就视为联合申请。

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