大家好,小社来为大家解答社保的问题。郑州公积金贷款提取,郑州市公积金如何查询委托提取还贷是否成功这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
解答:
1、 为方便住房公积金贷款家庭每月使用单位缴存的住房公积金偿还住房公积金贷款,郑州住房公积金管理中心于2010年1月开通了委托提取还款业务。在签订了提款还款合同后,委托人每月可以通过两种方式查询判断委托提款还款是否成功:查询银行还款账户中的存款进行判断。
2、 签订合同提取还款后,客户可以按照大于每月还款额的标准,在银行还款账户存入一定金额。每个还款日后,通过银行自动查询机、语音系统或柜台窗口查询银行还款账户内存款是否减少。如果没有减少,说明上个月委托提现还款操作成功。如果减少,说明我或我配偶的公积金账户资金不足。在下一个还款日之前,本人应及时存入银行还款账户。
3、 通过查询客户公积金账户余额来确定。
4、 签约提取还款后,每月还款日前,可拨打公积金中心语音电话,登录公积金中心网站或使用公积金龙卡查询家庭内所有客户的公积金账户内余额。查询后判断方法如下:当委托人公积金账户余额或余额之和大于月还款额时,下月可成功委托还贷;当委托人公积金账户余额或余额之和小于贷款月还款额时,下月只进行部分委托提取还贷,不足部分从银行还款账户中扣除。当银行还款账户资金不足时,不足部分由担保公司补偿,不实行公司担保。当本金的公积金账户余额或余额之和为零时,下个月本金将无法提取还款,必须通过银行账户还款。
5、 温馨提示:虽然你的公积金账户余额是签约时月还款额的3倍以上,而且后期单位还在为你支付,但是客户的公积金月还款额一般小于贷款月还款额,有时单位的公积金支付会滞后。所以,客户公积金账户内的余额或余额之和,可能不够还贷款,或者有时够,有时不够。因此,在签订合同并委托提现还款后,最好在银行还款账户中留一笔大于首期每月还款额的存款,以防逾期。
6、 当客户工作调动或工作部门变动时,你的公积金单位账号会发生变化。此时,即使个人公积金账号不变,贷款管理系统也会自动停止委托提取还贷,要求你通过银行账户还款。当你的银行还款账户里的存款不足以偿还贷款时,就逾期了。如果你的公积金账户余额是月还款额的3倍以上,可以重签《委托提取还贷协议》。如果你的公积金账户余额不足月还款额的3倍,暂时不能重签《委托提取还贷协议》。
7、 因为银行和公积金中心的数据传输存在时间差,所以无论怎么查询,都要在还款日后几天或者下一次还款日前几天查询,确保查询结果与真实情况一致。
8、 如果您签约《委托贷款合同》,同时办理委托取款和贷款还款,第一期只能用个人存款还款,不需要进行查询判断。你可以从第二阶段开始,通过以上两种方式进行查询和判断。
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