大家好,小社来为大家解答社保的问题。福州二手房公积金贷款年限，福州异地公积金二手房贷款办理条件是什么这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 异地公积金可以在福州贷款买房吗
2、 2022年2月1日起，福州调整住房公积金。在福州以外地区缴存住房公积金的福州户籍职工，在福州购买自住房的，可以申请住房公积金贷款。
3、 贷款额度
4、 申请人为单身人士的：福州户籍，可申请公积金贷款，享受单身职工额度。
5、 如果申请人为已婚人士：主申请人户籍在福州，配偶无公积金。申请人用公积金申请异地贷款的，享受单职工额度。
6、 申请人为福州户籍，配偶为外地公积金且无福州户籍的，享受单职工额度。
7、 申请人户籍在福州，配偶在福州缴纳公积金(不分户籍)，享受双职工名额。
8、 申请人户籍在福州，配偶户籍在福州且异地缴纳公积金的，享受双职工额度。
9、 扩展信息：福州异地公积金二手房贷款指南
10、 应用条件
11、 户籍在台江区、仓山区、马尾区、闽侯县、福清市长乐区、连江县、闽清县、罗源县、永泰县(户籍指户口簿上的地址)，在福州市外缴存(以下简称异地缴存)住房公积金的职工。夫妻一方是福州住房公积金中心的缴存职工，另一方是福州户籍的缴存职工。
12、 贷款用途必须是购买福州市(鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区、马尾区、长乐区、闽侯县、闽清县、福清市、连江县、罗源县、永泰县)拥有独立产权或共有产权的“二手”商品自住住房(不含别墅)；
13、 申请贷款时，贷款申请人的住房公积金账户处于正常状态，且已按月足额缴存住房公积金6个月以上(含)；
14、 纯住房公积金贷款，首次申请住房公积金贷款首付款比例不低于所购房价的30%，第二次申请住房公积金贷款首付款比例不低于所购房价的40%；
15、 职工家庭名下无房或仅有一套住房(不含本次申请贷款的住房)；
16、 家庭未申请过住房公积金贷款，或仅申请过一次住房公积金贷款，但已结清；
17、 申请住房公积金组合贷款，住房公积金贷款承办银行确认执行住房贷款标准；
18、 借款人有稳定的职业和收入，信誉良好，有按时足额偿还贷款本息的能力；
19、 借款人同意以所购房屋作为贷款抵押担保；
20、 申请贴息贷款和住房公积金组合贷款的贷款申请人，还应符合委托银行商业性个人购房贷款条件。
21、 搬运材料
22、 1 、 《福州住房公积金贷款申请表》
23、 《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》
24、 3.贷款申请人和卖方产权人的有效身份证件。
25、 申请人的户口簿
26、 借款人的婚姻状况证明
27、 当地房地产登记机构出具的房屋套数查询证明。
28、 已付购房款资金托管证明或已付购房款支付证明
29、 中华人民共和国卖方产权证
30、 房地产买卖合同
31、 借款人的个人信用报告
32、 搬运地点
33、 》 》点击查看
34、 立正！
35、 (1)申请材料说明：提供申请材料原件；个人信用报告(自查询打印之日起一个月内有效)；房号查询证明由购房所在地的不动产登记机构出具。
36、 首次申请住房公积金贷款且名下无房的职工家庭，还应提供：缴存地不动产登记机构出具的查询证明或结果；已付购房款托管证明或已付购房款支付证明
37、 (4)如果可以通过数据共享平台获取贷款申请人的婚姻信息，则不需要提供结婚证；数据共享平台找不到结婚证或者贷款申请人对查询结果有异议的，提供结婚证；贷款申请人离婚且未再婚的，需提供离婚证及离婚协议或法院生效判决书；
38、 (5)申请住房公积金组合贷款和贴息贷款的贷款申请人，还应提供：月收入证明原件两份，应加盖缴存单位公章，自出具之日起三个月内有效；
39、 (6)主贷款人以外的其他贷款申请人，不符合异地贷款条件且在其他住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，需要参加收入认定，提供缴存机构出具的住房公积金缴存证明(应反映住房公积金缴存基数、月缴存额、最近六个月缴存情况)；
40、 (七)职工申请纯住房公积金贷款，以申请住房公积金缴存基数确定家庭月收入；
41、 (八)主贷款人配偶为现役军官，在部队已缴纳住房公积金，可参与贷款额度计算；
42、 (九)房地产登记机构出具的房屋编号查询证明或结果，自出具之日起三个月内有效。住房号证明是家庭成员轮次的证明(包括夫妻和未成年子女的轮次)；
43、 (10)申请二手房公积金(组合)贷款时，买卖双方必须到场，贷款申请人应亲自签署信用授权书，二手房实际成交价格为《承诺书》；商业部分，根据商业
44、 （十一）夫妻一方为福州住房公积金中心缴存职工、另一方为福州户籍的异地缴存职工，需由福州住房公积金中心缴存职工为主贷人申请贷款;
45、 （十二）借款申请人应至购房所在地公积金贷款承办银行网点申请办理贷款;
46、 （十三）夫妻一方为福州地区其他住房公积金管理机构缴存职工、另一方为福州户籍的异地缴存职工的，需由福州地区缴存职工向其公积金缴存管理机构提出贷款申请;
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