大家好,小社来为大家解答社保的问题。福州异地公积金贷款买房如何办理，福州异地公积金新房贷款办理需要哪些材料这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 应用条件
2、 户籍在台江区、仓山区、马尾区、闽侯县、福清市长乐区、连江县、闽清县、罗源县、永泰县(户籍指户口簿上的地址)，在福州市外缴存(以下简称异地缴存)住房公积金的职工。配偶一方为福州住房公积金中心缴存职工，另一方为福州户口缴存职工；
3、 贷款用途必须是在福州市(鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区、马尾区、长乐区、闽侯县、闽清县、福清市、连江县、罗源县、永泰县)购买具有独立产权或共有产权的“一手”商品自住住房(不含别墅)；
4、 申请贷款时，贷款申请人的住房公积金账户处于正常状态，且已按月足额缴存住房公积金6个月以上(含)；
5、 纯住房公积金贷款，首次申请住房公积金贷款首付款比例不低于所购房价的30%，第二次申请住房公积金贷款首付款比例不低于所购房价的40%；
6、 职工家庭名下无房或仅有一套住房(不含本次申请贷款的住房)；
7、 家庭未申请过住房公积金贷款，或仅申请过一次住房公积金贷款，但已结清；
8、 申请住房公积金组合贷款，住房公积金贷款承办银行确认执行住房贷款标准；
9、 借款人有稳定的职业和收入，信誉良好，有按时足额偿还贷款本息的能力；
10、 借款人同意以所购房屋作为贷款抵押担保；
11、 开发商出售的房产已在公积金中心备案；
12、 申请贴息贷款和住房公积金组合贷款的贷款申请人，还应符合委托银行商业性个人购房贷款条件。
13、 搬运材料
14、 1 、 《福州住房公积金贷款申请表》
15、 《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》
16、 3.贷款申请人的有效身份证件
17、 申请人的户口簿
18、 借款人的婚姻状况证明
19、 当地房地产登记机构出具的房屋套数查询证明。
20、 商品房买卖合同和房地产登记证
21、 已付房款发票
22、 借款人的个人信用报告
23、 搬运地点
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25、 立正！
26、 (1)申请材料说明：提供申请材料原件；个人信用报告(自查询打印之日起一个月内有效)；房号查询证明由购房所在地的不动产登记机构出具。首次申请住房公积金贷款且名下无房的职工家庭，还应提供：缴存地不动产登记机构出具的查询证明或结果；
27、 (2)贷款申请人具体包括：主贷款人及配偶、其他财产所有人及配偶、还款参与人及配偶；
28、 (3)贷款申请人为单身的，应亲自签署单身声明；
29、 (4)如果可以通过数据共享平台获取贷款申请人的婚姻信息，则不需要提供结婚证；数据共享平台找不到结婚证或者贷款申请人对查询结果有异议的，提供结婚证；贷款申请人离婚且未再婚的，需提供离婚证及离婚协议或法院生效判决书；
30、 (5)申请住房公积金组合贷款和贴息贷款的贷款申请人，还应提供：月收入证明原件两份，应加盖缴存单位公章，自出具之日起三个月内有效；
31、 (6)主贷款人以外的其他贷款申请人，不符合异地贷款条件且在其他住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，需要参加收入认定，提供缴存机构出具的住房公积金缴存证明(应反映住房公积金缴存基数、月缴存额、最近六个月缴存情况)；
32、 (7)主的配偶
33、 (九)房地产登记机构出具的房屋编号查询证明或结果，自出具之日起三个月内有效。住房号证明是家庭成员轮次的证明(包括夫妻和未成年子女的轮次)；
34、 (10)申请贷款时，要求所有贷款申请人到场并亲自签署授信授权书；
35、 (11)夫妻一方为福州住房公积金中心缴存职工，另一方为福州户籍缴存职工的，由福州住房公积金中心缴存职工作为主贷款人申请贷款；
36、 (12)贷款申请人在购房所在地公积金贷款承办银行网点申请贷款；
37、 (十三)夫妻一方为福州市其他住房公积金管理机构的缴存职工，另一方为异地福州市户籍缴存职工的，福州市缴存职工需向其公积金管理机构申请贷款；
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