大家好,小社来为大家解答社保的问题。公积金贷款额度怎么算出来的，公积金贷款额度计算公式这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 公积金贷款额度是怎么算的？
2、 按照贷款上限计算
3、 最高贷款额度由各地公积金管理中心确定，借款人申请公积金贷款的额度不得超过最高额度。以长沙为例，长沙公积金贷款最高额度为60万。
4、 根据住房公积金账户余额计算。
5、 购买限价商品住房或经济适用住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍或20倍(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款的，为职工和配偶住房公积金账户余额之和，下同)。
6、 按房价算
7、 简单来说，计算公式是：贷款金额=房价贷款比例，只是具体情况应用的标准不同。
8、 购买商品住房、限价商品住房、定向配售保障性住房、定向销售保障性住房或私有住房。职工(含职工、配偶及未成年子女，下同)购买首套住房(含商品住房、限价商品住房、定向配售保障性住房、定向销售保障性住房或私有住房)，贷款额度不超过所购住房价格的80%。其中，私有住房的住房价格为购房总价与房屋评估价的较低值。
9、 根据借款人的还款能力。
10、 贷款申请人贷款：计算公式为借款人月工资总额、借款人单位住房公积金月缴存额)40%-借款人贷款月还款额总额]贷款期限(月)。
11、 夫妻共同贷款：计算公式为(夫妻双方月工资总额，夫妻双方单位住房公积金月缴存额)40%-夫妻双方贷款月还款额合计]贷款期限(月)。
12、 通过以上的计算方法，相信大家对公积金贷款额度的计算有了基本的了解。公积金贷款虽然利息低，但是额度不高。有些朋友会遇到公积金贷款额度不够买房的情况。那么这个时候可以尝试申请组合贷款或者提高首付比例来解决问题。
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