2022台州公积金还贷计算公式 按月还贷

大家好,小社来为大家解答社保的问题。2022台州公积金还贷计算公式，按月还贷，这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 [台州公积金还款计算公式(月还款额)]

2、 贷款还款应采用分期、按月还款方式，分期还款金额可采用等额本息还款法和平均资本还款法确定。

3、 等额本息还款法：贷款本息月还款额=贷款本金月利率(1月利率)还款月数/[(1月利率)还款月数-1]

4、 平均资本中的还款方式：贷款本息月还款额=贷款本金/贷款期限月数(贷款本金-已还本金累计额)月利率。

5、 温馨提醒：借款人在每月正常还款的基础上，可以向住房公积金管理中心申请提前偿还住房公积金个人住房贷款。经住房公积金管理中心批准，借款人可以提前偿还全部住房公积金个人住房贷款或部分住房公积金个人住房贷款。

6、 【台州住房公积金签订贷款合同】

7、 (1)借款人、公积金中心、受委托银行(如为期房贷款，售房单位须与公积金中心签订整体担保合同)共同签署《住房公积金个人贷款抵押合同》(以下简称《贷款合同》)。

8、 (二)该房屋的共有人(配偶)作为共同债务人，必须在《贷款合同》上签字，承担其共有产权的抵押责任。

9、 《贷款合同》签约后，贷款按以下方式办理：(1)借款人购买商品房的，受委托银行以转账方式将贷款划入售房单位开立的结算账户。

10、 (二)借款人购买二手房、建造、装修、大修房屋的，受委托银行以转账方式划入借款人个人账户。

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