上海公积金贷款条件及额度2022 上海公积金贷款额度计算方法来

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解答：

1、 上海公积金贷款额度是多少？

2、 根据规定，上海市家庭住房公积金最高贷款额度为100万元，个人为50万元。借款人有补充公积金的，家庭公积金最高贷款额度120万元，个人最高贷款额度60万元。

3、 借款人所购住房为二套房的，家庭公积金最高贷款额度80万元，个人最高贷款额度40万元。有补充公积金的，家庭公积金最高贷款额度100万元，个人最高贷款额度50万元。

4、 上海区域借款人公积金贷款额度的计算方法主要由四个因素决定。计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*40%*12个月*贷款年限。

5、 不高于按照借款人、配偶、共同借款人各自住房公积金账户存储额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷款额度；不高于按房屋总价比例确定的贷款限额；不高于家庭根据还款能力确定的贷款额度；不高于最高贷款额。

6、 使用公积金贷款时，借款人应首先查询自己的公积金账户余额。原则上，余额较小的借款人可以少申请贷款。

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