导读 大家好,小社来为大家解答社保的问题。公积金贷款可不可以首付一成，公积金贷款首付不够怎么办这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
大家好,小社来为大家解答社保的问题。公积金贷款可不可以首付一成，公积金贷款首付不够怎么办这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 公积金贷款一般不允许首付10%。基本上首付比例都在20%以上。如果是二套房，首付比例会更高。但是每个地区的公积金贷款规则会有一些差异。贷款人在申请公积金贷款之前，可以向当地公积金中心咨询一些信息。
2、 相比商业贷款，公积金贷款确实可以做到低首付，但是贷款人要注意的是，公积金贷款是有最高限额的。举个例子，比如某地的公积金有60万的贷款额度，客户想申请100万的贷款，那么就不能按照20%的首付来支付，需要补足公积金不足的部分。
3、 影响公积金贷款额度的是公积金贷款余额和贷款人的公积金缴存基数。贷款人公积金账户余额越多，申请的公积金贷款额度越高。但部分地区贷款人公积金月还款额不能超过公积金缴存基数的一半，也会影响公积金贷款额度。
4、 申请公积金贷款，首付不够。贷款人可以先找亲戚朋友借钱，因为亲戚朋友的贷款还款相对自由，首付压力可以先解决。但是，在这种情况下，贷款人千万不要试图通过网贷来筹集首付。一旦被公积金中心发现，他们可能会拒绝贷款。
5、 一般来说，如果是首套房贷，公积金贷款首付比例不会特别高，部分地区公积金贷款首付可以达到20%。但如果买的房子总价高，公积金贷款额度可能不够。这种情况下，贷款人要么提高首付比例，要么选择组合贷款，公积金贷款不足部分由商业贷款补足。
6、 为了保证房贷申请尽量顺利，贷款人可以在申请贷款前向公积金中心了解清楚，看看自己需要准备多少首付，给自己时间提高首付。不要着急，以免出错。
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