大家好,小社来为大家解答社保的问题。办理异地住房公积金贷款需要什么材料，福州异地公积金贷款办理需要哪些材料这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
解答：
1、 福州公积金贷款额度计算公式
2、 公积金贷款额度的计算与公积金缴存、职工年龄、家庭收入、福州个人信用评分、公积金贷款使用次数等因素密切相关。
3、 可以登录福州住房公积金中心官网和微信微信官方账号，使用贷款计算器计算贷款金额。也可以拿着相关材料到就近的福州住房公积金中心管理部窗口进行计算。具体贷款金额以申请公积金贷款时贷款窗口的收据为准。
4、 住房公积金贷款额度计算公式：住房公积金贷款额度=贷款申请日借款人夫妻双方住房公积金账户余额2。借款人夫妻双方自申请贷款之日至退休之日预期缴纳的住房公积金流动性调节系数(目前=1)
5、 福州办理异地公积金贷款指南
6、 应用条件
7、 户籍在台江区、仓山区、马尾区、闽侯县、福清市长乐区、连江县、闽清县、罗源县、永泰县(户籍指户口簿上的地址)，在福州市外缴存(以下简称异地缴存)住房公积金的职工。配偶一方为福州住房公积金中心缴存职工，另一方为福州户口缴存职工；
8、 贷款用途必须是在福州市(鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区、马尾区、长乐区、闽侯县、闽清县、福清市、连江县、罗源县、永泰县)购买具有独立产权或共有产权的自住住房(不含别墅)；
9、 申请贷款时，贷款申请人的住房公积金账户处于正常状态，且已按月足额缴存住房公积金6个月以上(含)；
10、 纯住房公积金贷款，首次申请住房公积金贷款首付款比例不低于所购房价的30%，第二次申请住房公积金贷款首付款比例不低于所购房价的40%；
11、 职工家庭名下无房或仅有一套住房(不含本次申请贷款的住房)；
12、 家庭未申请过住房公积金贷款，或仅申请过一次住房公积金贷款，但已结清；
13、 申请住房公积金组合贷款，住房公积金贷款承办银行确认执行住房贷款标准；
14、 借款人有稳定的职业和收入，信誉良好，有按时足额偿还贷款本息的能力；
15、 借款人同意以所购房屋作为贷款抵押担保；
16、 开发商出售的房产，想购买新房，申请公积金贷款，已经在公积金中心备案；
17、 申请贴息贷款和住房公积金组合贷款的贷款申请人，还应符合委托银行商业性个人购房贷款条件。
18、 搬运材料
19、 1 、 《福州住房公积金贷款申请表》
20、 《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》
21、 3.贷款申请人的有效身份证(购买二手房还需提供卖方产权人的有效身份证)
22、 申请人的户口簿
23、 借款人的婚姻状况证明
24、 当地房地产登记机构出具的房屋套数查询证明。
25、 购买一手房的应提供商品房买卖合同和不动产登记证明，购买二手房的应提供资金托管证明或已付房价款支付证明。
26、 购买一手房应提供已付房款发票，购买二手房应提供房产买卖合同。
27、 借款人的个人信用报告
28、 搬运地点
29、 福州台江、仓山、马尾、长乐区及六个县市异地登记的缴存公积金职工在福州六个区及六个县市购买自住住房的，向福州住房公积金中心申请。
30、 福州鼓楼、晋安区户籍的异地缴存公积金职工购买自住住房I
31、 另外，值得注意的是，夫妻一方为福州市实缴职工，另一方为福州户籍异地实缴职工。福州的缴存职工需要向其公积金缴存机构申请贷款。
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